Afsluiting groot onderhoud in Willemskwartier

In 2012 stuurde Portaal het bericht dat het groot onderhoud gestart was. Het werk aan de 407 woningen is eerder klaar dan gepland. De resterende bergingen worden in de loop van dit jaar allemaal vervangen. De woningen in het Willemskwartier zijn gebouwd in de jaren ’20 van de vorige eeuw. Er was al vaker van alles aan de woning gedaan. Maar het bleef bijvoorbeeld een woning met energielabel F.  Nu werden 

o.a. gevels en dak geïsoleerd, dubbel glas geplaatst en hang- en sluitwerk hersteld. Bewoners konden kiezen of ze een nieuwe keuken, douche en toilet wilden, als vervanging tenminste nodig was. Waar nodig werd de meterkast vernieuwd.

Energielabel B

Het heette Groot Onderhoud 2.1 en was uiteindelijke een geoliede samenwerking van Hagemans Vastgoedonderhoud en diverse partners. De medewerkers vormden een goed team dat ‘Samen sterk, aan het werk’ was. De opdracht van Portaal aan Hagemans luidde: zorg dat de woningen met de ingreep een energielabel B bereiken en dat ze weer 30 jaar mee kunnen. De uitdaging lag bij de aannemer en die kreeg dat voor elkaar. Zo goed zelfs dat Hagemans een prijs in ontvangst mocht nemen voor de samenwerking: de Nederlandse Duurzaam Bouwen Award voor Duurzaamste ketenintegratie.

Klanttevredenheid

Samen met de Woonbond en het (voormalig) Groene Hert werd een informatiepakket voor de huurders gemaakt over hoe zij hun energiezuinige woning zo kunnen bewonen dat het effect voor hun portemonnee zo gunstig mogelijk is. Daarnaast is het comfort in de woningen aanmerkelijk verbeterd.

De aandacht voor zowel de kwaliteit van de woningen als ook voor de begeleiding van de bewoners heeft zeker vruchten afgeworpen. De bewoners gaven het onderhoudsproject een gemiddeld rapportcijfer van 7,6 en ruim driekwart is (zeer) tevreden over het verloop en het eindresultaat.

Vernieuwing komt tot afronding

Samen met bewoners, de gemeente en andere organisaties werkt Portaal aan vernieuwing in het Willemskwartier. Portaal bouwt huur- en koopwoningen, eengezinswoningen en appartementen.

De meeste nieuwe woningen zijn al geruime tijd bewoond en voorzieningenhart ‘t Hert is volop in bedrijf. De eengezins- huurwoningen zijn verhuurd en van de appartementen zijn er nog een paar in de vrije sector te huur. Ook zijn de meeste woningen verkocht, de laatste 12 woningen zijn nog te koop. De openbare ruimte wordt door de gemeente ingericht, waarmee de wijk helemaal echt helemaal af is. 

2014
In 2014 worden de laatste woningen in Thijmstraat, Beetsplein en Hofdijkstraat aangepakt.

Hagemans Vastgoedonderhoud heeft in 2014 een prijs gewonnen: Duurzaam Bouwen Award, voor het samenwerkingsverband in het Willemskwartier (FILMPJE).
Meer dan driekwart woningen is inmiddels gereed. 

Portaal-filmpje over het eerste gedeelte, de opknap van alle 400 oude Portaal-woningen duurt drie jaar. Hieronder meer foto's en filmpjes van het project.

2013
Inmiddels is, november 2013, meer dan de helft van de woningen gereed:
ook de Hofdijkstraat, Maerlantstraat, Anna Bijnsstraat, Tesselschadestraat, Jan Luykenstraat en Groenestraat en Willemsweg zijn gereed.

2012
Vanaf 2 april 2012 worden 31 oude Portaal-woningen opgeknapt tot energielabel B in de Spieghelstraat, Ds. ter Haarstraat en Ruusbroecstraat door Hagemans vastgoedonderhoud. Het onderhoud duurt hier plusminus 7 weken.
Opknap van alle 400 oude portaal-woningen.